18.01.2021 18:37
18.01.2021 18:37
Екатерина Зырянова
Фото: gettyimages
После произошедших на прошлой неделе землетрясений жители Иркутска жалуются в соцсетях на трещины в домах. По данным мэрии, в администрацию поступило восемь жалоб от жителей на повреждение зданий. А местный учитель ОБЖ Федор Иванов, популярный в Instagram, превратил это в целый сериал: после каждого землетрясения он публиковал видео, в котором показывал новые разломы возле своего окна. В последнем ролике мужчина отметил, что власти ничего не предпринимают в связи с этим. «Верблюд» разобрался, что делать, если ваш дом пострадал от стихии.
Если вы обнаружили повреждения в многоквартирном доме, о них следует сообщить в диспетчерскую службу своей управляющей компании (УК), рассказали в мэрии Иркутска. Там обязаны принять заявку и присвоить ей номер. После этого сотрудники УК должны выехать на место, осмотреть трещины и составить акт, а затем, согласовав с советом дома, включить работы в план ремонта на год.
Стоит проследить, чтобы представители УК поставили специальные маяки — наложили на трещины шпаклевку, добавляет юрист в сфере недвижимости Сергей Остапченко. Она сможет сигнализировать о росте трещины, а ещё поможет понять причины и характер повреждений.
«В ситуации, когда дом старый и пришел в негодность от землетрясения, управляющая компания проверяет, насколько это опасно. Дом могут признать аварийным, и он будет подлежать расселению. В таком случае УК делает запрос в администрацию, там выносят это на специальную комиссию, запускается отдельная процедура», — рассказывает эксперт.
В этом случае собственник квартиры сам ответственен за устранение трещин, заявили в мэрии. Исключение составляют случаи с муниципальным жильем — тогда нужно обратиться в комитет по управлению соответствующим округом администрации Иркутска:
Сергей Остапченко предупреждает, что снаружи иногда можно не заметить разрушение дома из-за вентилируемого фасада. «Многие застройщики сейчас здания облицовывают вентилируемым фасадом, он очень хорошо скрывает трещины. Их будет видно только в квартире в случае разлома монолита», — говорит юрист. В таком случае также необходимо обратиться в управляющую компанию — порядок действий тот же, что и в предыдущем пункте.
Если управляющая организация не решила вопрос, то жители дома вправе обратиться в Службу государственного жилищного надзора Иркутской области по телефону: +7 (3952) 70-33-50. Также можно позвонить по указанным номерам администраций округов или на горячую линию мэра (телефон +7 (3952) 52-00-25).
Если общение с различными инстанциями не приносит результата, стоит обратиться в независимую экспертизу (компаний, которые предоставляют подобные услуги, в Иркутске более сотни). Данные ее проверки станут весомым основанием, чтобы подать в суд на управляющую компанию.
Комментариев 0