Аналитики назвали себестоимость строительства жилья в Иркутской области

Себестоимость строительства жилья в Иркутской области составляет около 33 тыс. рублей, сообщили эксперты компании «Талан». Это самый низкий показатель по России.

Невысокую себестоимость также зафиксировали в Брянской области (33,1 тыс. рублей за 1 кв. м), Красноярском крае (33,4 тыс. рублей за «квадрат»), Курганской (34 тыс. рублей за квадратный метр) и Ульяновской областях (34,7 тыс. рублей за 1 кв. м).

Низкие показатели объясняются небольшой стоимостью получения технических условий, а также наличием в регионах производств строительных материалов и домостроительных комбинатов. Всего в стране на начало года было около 30 регионов со стоимостью строительства ниже 40 тыс. рублей за 1 кв. м.

Средняя себестоимость жилищного строительства в России составляет 45 тыс. рублей за 1 кв. м. Самая высокая себестоимость зафиксирована в Москве — 86,5 тыс. рублей за 1 кв. м, Санкт-Петербурге — 77,8 тыс. рублей за «квадрат» и Московской области — 65,2 тыс. рублей.

Высокая себестоимость объясняется ценами на подключение к инженерным коммуникациям и подземное строительство, повышенной стоимостью труда и использованием качественных и дорогих материалов при строительстве.

На Дальнем Востоке себестоимость строительства превышает среднее значение по России на 20–40%. Влияние на цены оказывают необходимость использовать специальные строительные технологии, сложная логистика и удаленность от производителей строительных и отделочных материалов.