Цифра: на 23,6% подорожал квадратный метр в иркутской новостройке

В Иркутской области подорожало жилье — стоимость квадратных метров выросла как в новостройках, так и на вторичном рынке. Об этом пишет Irk.ru со ссылкой на «Иркутскстат».

Во втором квартале этого года средняя стоимость квадратного метра в новостройке составила 93 565 рублей, что на 23,6% больше, чем в первом квартале. За квадратный метр в новой квартире среднего качества теперь придется заплатить на 112 рублей больше, а в жилье улучшенного качества — на 19 792 рубля. На вторичном рынке цена за квадратный метр стала выше на 3,5% и составляет 65 181 рубль. За «квадрат» в квартире среднего качества на этом рынке нужно доплатить 1743 рубля, а за улучшенного — 3811 рублей.

Спрос на вторичном рынке жилья Иркутской области продолжает расти, сообщила пресс-служба управления Росреестра по региону. В июле зарегистрировали 7032 права на жилые помещения по договорам купли-продажи — это на 27% больше, чем годом ранее. Всего с начала года в регионе зарегистрировано 42 621 право на жилье.

«После майского спада спрос на вторичном рынке жилья растет второй месяц подряд. В целом по сравнению с прошлым годом число сделок увеличилось на 36%, по сравнению с 2019 годом — на 19%. Причем по Иркутску положительная динамика не такая яркая. Число сделок со вторичным жильем в областном центре выросло по отношению к прошлому году, но практически осталось на уровне 2019-го», — сказал руководитель регионального управления Виктор Жердев. С начала года в Иркутске зарегистрировано 10 424 права на «вторичку».

Кстати, ранее «Верблюд» узнал, почему квартиры в Иркутске являются одними из самых дорогих в стране. Например, риэлтор Елена Соковина рассказала, что в конце прошлого года был бум на покупку жилья на фоне пандемии и из-за доступности ипотеки. «Все, у кого были 2—3 миллиона рублей на счетах, старались взять ипотеку. Большой спрос породил рост цен. К тому же у нас в Иркутске не так много новостроек, поэтому чем больше спрос, тем выше цена», — сообщила она.