Исследование: как в Иркутске подешевели квартиры

В Иркутске начали снижаться цены на жилье, говорится на сайте портала Realty.irk.ru. В сентябре средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке уменьшилась на 5,7% — до 83, 77 тысяч рублей.

В Ленинском районе за прошлый месяц цены на квартиры снизились на 8%, в Октябрьском — на 2%, в Свердловском — на 0,7%, а в Куйбышевском — на 0,1%. Рост отметили только в Кировском районе — на 0,4%.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в сентябре снизилась на 0,2% — до 94,66 тысячи рублей. В Куйбышевском районе новостройки подешевели на 1,3%, в Свердловском районе — на 0,5%. Рост средней стоимости отметили в Октябрьском и Ленинском районах — на 0,3% и 0,2% соответственно. В Кировском районе цены значительно не изменились.

Почему дешевеет жилье?

За прошлый год новые квартиры в Иркутске подорожали на 27%, а вторичное жилье — на 22%. По словам риэлтора Ольги Картошкиной, сейчас «рынок успокоился». Во время пандемии «очень сильно возросли цены» — из-за этого покупателей стало меньше, и жилье начало дешеветь.

«Плюс сейчас зарождается повышение ставки по ипотечным кредитам — соответственно ипотека будет уже менее выгодной, покупателей будет еще меньше», — сказала она «Верблюду». По мнению риэлтора, в ближайшее время цены на квартиры не будут расти. «Дешеветь — про это я точно ничего не могу сказать, но возможно», — сообщила Картошкина.