Впервые в России у гражданина-банкрота забрали единственное жилье

В июне на торгах продали единственное жилье задолжавшего 21 млн рублей и признанного банкротом жителя Екатеринбурга Аркадия Поторочина — вместо пятикомнатной квартиры мужчина получил однокомнатную площадью около 32 кв. м. Это первый известный случай продажи единственной квартиры банкрота с предоставлением ему более скромного жилья, пишет «Коммерсант» со ссылкой на юристов.

Поторочина признали банкротом в мае 2018 года, мужчина просил исключить квартиру площадью более 147 кв. м. из конкурсной массы, потому что она была его единственным жильем. Арбитражный суд Свердловской области сначала удовлетворил просьбу, но кассационный суд в январе 2019 года отправил спор должника и кредиторов на новое рассмотрение.

В феврале кредиторы проголосовали за замену пятикомнатного жилья мужчины на однокомнатную квартиру. Поторочин пытался это оспорить, но суд решил, что такая квартира «разумно достаточна для удовлетворения конституционно значимых потребностей в жилище для одного человека». В 2020 году банкрот опять попытался оспорить решение, но снова не удалось. В итоге пятикомнатное жилье продали за 8,25 млн рублей.

По мнению юристов, теперь подобные случаи будут встречаться все чаще. Партнер MGP Lawyers Денис Быканов объяснил в беседе с газетой, что в «развитых иностранных правопорядках» нет абсолютного иммунитета единственного жилья без оглядки на его стоимость, «иначе можно вложить все деньги во дворец и получить защиту от кредиторов». Рассматриваемое дело — попытка судов восполнить пробел в законодательстве и «уйти от неоправданно высокой защиты должника», считает партнер фирмы Степачков и Сурчаков» Никита Степачков.